De burgkelders zijn onder een brug gelegen waar de straat overeen gaat, nabij een gracht. De hoofdoorzaken van schade aan de constructie van de brugkelders zijn als volgt:
- Overmatige belasting door verkeer
- Verzakkingen als gevolg van het wegpompen van grondwater onder de kelder tijdens gemeentelijke werkzaamheden.
- Overmatige trillingen als gevolg van het inslaan van damwanden tijdens gemeentelijke werkzaamheden.
- Gebrekkig hemelwaterafvoer
Qua kostenregeling wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds die kelders die eerder (in de jaren negentig) zijn hersteld en waterdicht zijn gemaakt en anderzijds die kelders die niet eerder zijn afgedicht met een waterdichte laag. Het argument hiervoor is dat het oneerlijk zou zijn als een keldereigenaar (of rechtsvoorganger daarvan) die eerder fors heeft geïnvesteerd om zijn/haar kelder te herstellen en waterdicht te maken, op dezelfde manier zou worden aangeslagen als een keldereigenaar die niet eerder zijn/haar kelder heeft laten herstellen. Daar komt bij dat uit het onderzoek van de Technische Universiteit Delft blijkt dat als er thans sprake is dat het gewelf weer vocht doorlaat, dit niet veroorzaakt wordt door een verslechterende bitumenlaag, aangezien dat meer dan 60 jaar kan goed blijven. Indien een kelder eerder is hersteld en waterdicht is gemaakt, en nadien weer beschadigd is geraakt of wederom lekkage door het gewelf vertoont, is het aannemelijk dat die schade is veroorzaakt door invloeden waarvoor de gemeente verantwoordelijk is. Zodoende is de kostenregeling voor die kelders die eerder hersteld zijn en weer beschadigd zijn geraakt anders.
Kostenregeling voor brugkelders in de twee categorieën:
In het wervenkadaster is te vinden welke kelders eerder waterdicht zijn gemaakt.